Pompy monoblok coraz częściej trafiają nie tylko do domów jednorodzinnych, ale także do budynków wielorodzinnych. Deweloperzy i wspólnoty mieszkaniowe szukają dziś rozwiązań, które zapewnią mieszkańcom tanie i efektywne ogrzewanie, także w systemach hybrydowych. W artykule pokazujemy, kiedy inwestycja w pompę monoblokową się opłaca, jakie daje korzyści oraz z jakimi ograniczeniami trzeba się liczyć.
Z tekstu dowiesz się:
- dlaczego pompa ciepła monoblok jest dobrym rozwiązaniem w budynku wielorodzinnym,
- jakie wyzwania i formalności należy uwzględnić na etapie planowania inwestycji,
- od czego zależy opłacalność pomp ciepła w blokach.
Pompa monoblok w budynku wielorodzinnym – dlaczego to dobre rozwiązanie?
Gdy słyszysz o instalacji z pompą monoblok, zapewne kojarzy Ci się kolejny użytkownik domu jednorodzinnego, który postawił na to rozwiązanie. Coraz większą popularnością wśród prężnie działających wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni cieszą się dodatkowe urządzenia grzewcze wykorzystujące ich wysoką sprawność wtedy, kiedy konwencjonalne źródło wychodzi po prostu za drogo. Takie są właśnie pompy monoblok. Za ich wykorzystaniem przemawiają nie tylko wysoka efektywność, ale również aspekty środowiskowe, łatwa obsługa, niskie koszty eksploatacji i stosunkowo szybki czas zwrotu inwestycji.
Wybranie ogrzewania w budynku wielorodzinnym w postaci pomp monoblok jest możliwe zarówno z wykorzystaniem samych pomp ciepła monoblok, jak i w połączeniu w układzie hybrydowym z istniejącym węzłem cieplnym lub kotłownią gazową. Taka instalacja będzie służyć do ogrzewania oraz przygotowywania ciepłej wody użytkowej. Zależnie od opłacalności źródła grzewczego oraz preferencji mieszkańców, wspólnota może sama decydować, co jest najbardziej opłacalne.
Pompa ciepła monoblok w budynku wielorodzinnym spełni więc taką samą funkcję jak w domu jednorodzinnym. Oba typy budynków mają porównywalne potrzeby energetyczne, jednakże przy budynku wielorodzinnym należy uwzględnić całkowite zapotrzebowanie na moc grzewczą uwzględniające strefy wspólne oraz dokładne zapotrzebowanie na CWU na mieszkańca. Bardzo ogólnie można założyć, że do mieszkania o powierzchni do 100 m² wystarczająca będzie moc pomiędzy 2 a 5 kW, na CO oraz 70 l na dobę na mieszkańca na CWU.
Pompa ciepła w budynku wielorodzinnym – jakie są wyzwania na etapie inwestycji?
W dużych miastach zależnie od stopnia rozwinięcia lokalnej sieci ciepłowniczej, ogrzewanie budynków wielorodzinnych realizowane jest przez lokalną elektrociepłownię. W średnich i mniejszych miastach takiej sieci najczęściej nie ma w związku, z czym budynki wielorodzinne ogrzewane są przez kotłownie na paliwo stałe lub gazowe. Jak historia pokazała ceny tych nośników energii, mogą zmienić się diametralnie wobec niestabilnej sytuacji geopolitycznej.
Zastosowanie pomp ciepła monoblok dla budynków wielorodzinnych, mogą rozwiązać te problemy i poprawić komfort życia mieszkańców. Należy jednak rozważyć odpowiednio wcześniej dwie ważne kwestie przed etapem inwestycyjnym: struktura własnościowa obiektu mieszkalnego – budynek może należeć do miasta, spółdzielni lub wspólnoty, a zmiana systemu ogrzewania musi zostać zaakceptowana przez wszystkich właścicieli lokali mieszkalnych.
Wykonanie termomodernizacji ocieplenia – w przypadku starszych budynków sprzed 2000 r. należy najpierw wykonać termomodernizację budynku tak, aby zredukować straty cieplne oraz moc projektowanych urządzeń. Po ociepleniu budynku spadłaby też temperatura zasilania instalacji, co podniosłoby efektywność pompy ciepła oraz pozwoliłoby uzyskać wymierne oszczędności. Aby pompa ciepła działała efektywnie, należy ograniczyć straty ciepła powodowane przez nieszczelności, szczególnie przez ciągi komunikacyjne oraz garaże.
Wykonanie audytu energetycznego – przy każdej większej modernizacji grzewczej budynków wielorodzinnych warto zlecić przeprowadzenie aktualnego audytu energetycznego budynku, który dokładnie pokaże, czy dany budynek jest wampirem energetycznym.
Pompa ciepła w budynku wielorodzinnym – czy to się opłaca?
Analiza opłacalności instalacji pompy ciepła dla całego budynku wielorodzinnego jest znacznie bardziej złożona niż w przypadku pojedynczego mieszkania i stanowi strategiczną decyzję dla wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. Choć początkowy koszt inwestycji jest wysoki, w perspektywie długoterminowej, dzięki niższym kosztom eksploatacji i dostępnym dotacjom, może to być jedno z najbardziej rentownych i korzystnych rozwiązań grzewczych.
Opłacalność inwestycji zależy od kilku kluczowych czynników. Przede wszystkim pompa ciepła przynosi największe oszczędności w budynkach po termomodernizacji. W dobrze ocieplonym bloku, gdzie zapotrzebowanie na ciepło jest niższe, urządzenie pracuje z najwyższą wydajnością. Istotne jest również porównanie kosztów z dotychczasowym źródłem ciepła. W lokalizacjach, gdzie ceny za energię z miejskiej sieci ciepłowniczej lub gazu są wysokie, przejście na pompę ciepła może przynieść radykalne obniżenie opłat dla wszystkich mieszkańców.
Decyzja o montażu pompy ciepła i jej opłacalności nie jest jedynie kwestią indywidualną, ale zależy od dobrej i zgodnej woli większości właścicieli lokali mieszkalnych. Aby uzyskać poparcie, warto wcześniej porozmawiać z sąsiadami i przedstawić im korzyści oraz aspekty techniczne inwestycji.
Firma Vaillant zawsze transparentnie wskazuje wszelkie możliwości wykorzystania swoich urządzeń w instalacjach zarówno monoenergetycznych, jak i hybrydowych. Nowoczesne pompy ciepła, które ma w ofercie, jak aroTherm plus są ciche i nie będą zakłócać spokoju. Firma Vaillant ma bogate doświadczenie w tego typu instalacjach zarówno w Polsce, jak i za granicą. Na podstawie zrealizowanych inwestycji może przedstawić referencje od zadowolonych wspólnot lub spółdzielni.